总部经济的核心是一个“单一的产业价值观”。比如说金融，在这个单一价值观的指引下，人才的、人类的高端智能的聚合和极化，这才是最好的楼宇经济和所谓总部经济的本质。比如说好莱坞，好莱坞它并没有多少楼宇，但是它把所有世界上最优秀的编剧、制片人、导演、明星聚集在那里，它垄断和控制了全球的影视创意文化产业。比如说中关村，比如说硅谷，硅谷50%以上的都是IT产业的高级人才；比如说金融街，像华尔街，英国金融城也好，10个人里面就有1个人是个金融方面的高端资质的专家。但是我们国家金融界和它们相比差的很远，我们100个人里面，在上海的陆家嘴和北京的金融街上，100个人里面不一定能够找到1个金融方面的高级专家，但是即便是这样的一个比例，不到1%的比例，我们也多多少少已经形成了在本国的金融的聚集。所以总部经济的发展，它引领着世界的潮流，它给世界发达国家的GDP带来的产值占到80%；而我们国家只有不到20%到30%；我们80%都是粗放型的、低端的、松散的、传统的、高能耗低的、高污染的产业发展模式。也就是刚才大家说的体力劳动密集型的，外加工型的，低附加值的传统产业。所以要发展总部经济，要发展优秀的楼宇经济，大量的核心就是要有高端人才。北京之所以能够率先发展总部经济，因为北京自五四时期开始，很早就有很多这样思想界的领军人物带动和影响了北京各个行业高端人才的成长。上海陆家嘴很多外向型的人才也是在鸦片战争后期那个时候聚集起来的。所以高端人才的聚集，高端智能的聚集，这才是总部经济的根本概念。