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全国候鸟式文旅康养【正蓝旗】示范基地
项 目 简 介
全国候鸟式康养文旅农牧产业正蓝旗示范基地项目总体规划建设三个基地:一是 全国候鸟式康养基地;二是金莲川幕府民族文化旅游产业基地;三是现代化农牧产业基 地。项目的主要建设内容:
1、全国候鸟式康养示范基地。占地面积 55 公顷，建筑面积 36000 平方米。 2、金莲川幕府民族文化旅游产业基地。项目规划开发总面积 1000 公顷。建筑占地
面积 25.38 公顷，工程建筑面积 106276 平方米。主要建设内容有:
(1)、游客服务中心:建筑面积 1296 平方米。
游客服务中心，是整个金莲川幕府民族文化基地休闲、观光、文化研究、养生度假 的心脏所在。从游客的接待、住宿、餐饮、娱乐、物品租赁，购物，安全保卫、交通等， 提供全方位优质服务。使游客真正体验到草原文化、生态和休闲度假旅游的高品质服务。
(2)、金莲川幕府文化园:建筑面积 9000 平方米。
金莲川幕府文化园利用实物模型、雕塑雕像、影视、动画、真人演艺，数字互动媒 体等传统展示与先进科技手段相结合的方式，再现元世祖忽必烈在此开创大元盛世的伟 业。探究蒙元历史根源，打造极具蒙元文化特色的金莲川幕府文化园，供来宾学习、观 光游览、研究发展等。
(3)、蒙古三贤圣母文化园:建筑面积 4200 平方米。
通过三贤圣母文化园的建设，以此来纪念蒙元历史上阿兰高娃、诃额仑、孛儿帖三 位杰出女性，弘扬她们的事迹。同时科普蒙元文化里女性在社会地位、家庭定位、历史 贡献等方面的成就，将此园区打造成一个蒙元女性文化圣地。通过塑像，模型、历史故 事再现、互动媒体等技术打造、还原历史场景和故事演义。游客在此园区内可以参观游 览、拜祭、祈福、研究蒙元女性文化历史等。该园规划建设;
阿兰高娃纪念堂:建筑面积 420 平方米。
阿兰高娃是成吉思汗第十一世祖朵奔篾儿干的妻子，生于公元 10 世纪，是成吉思 汗黄金家族的“三贤圣母”之首，她是古豁罗剌斯(即今郭尔罗斯)人，郭尔罗斯是圣 母阿兰高娃的故乡。
诃额仑纪念堂:建筑面积 420 平方米。
诃额仑是弘吉剌氏人，生于 12 世纪初，是蒙古族乞颜氏首领也速该之妻成吉思汗 之母。以善良、聪明、贤惠闻名。诃额仑是一位强悍、有魄力、有首领气质的女人。铁 木真 9 岁时，他的父亲被塔塔儿人用毒酒暗害而死。由于失去了首领，部落陷于分裂状 态，族人和部众纷纷离散。诃额仑夫人飞马挥纛拦截部众，义正辞严地斥责逃跑者。部 众离散之后，她又带着几个尚未成年的子女，在斡难河上游的森林中、草原上艰苦度日。 采野果、挖山菜充饥，钓鱼、捉鼠、捕获野兽果腹。在异部人的追杀中历尽风险和苦难。
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“全国候鸟式康养文旅农牧产业(正蓝旗)示范基地”项目
用先祖的训辞教育子女们成材。在成吉思汗征战期间，诃额仑母亲居守在后方老营。66 岁时病逝。
孛儿帖纪念堂:建筑面积 420 平方米。
孛儿帖是翁吉剌惕人。19 岁时与铁木真成婚。貌美贤能、颇具魄力与远见。生术赤、 察合台、窝阔台、拖雷四个儿子及女儿豁真。在铁木真称汗前后的创业中，孛儿帖的建 议和主张经常起到决策性的作用。在成吉思汗的家族及整个孛儿只斤氏族中，享有崇高 的名望，异常受人尊重。逝世之后，忽必烈追谥她为“光献皇后”;后又加谥为“光献 翼圣皇后”。
北疆女杰纪念馆:建筑面积 620 平方米。
(4)、金莲川幕府文化演艺厅:建筑面积 6300 平方米。
建设一座能容纳 2000 人左右的大型文化演艺厅。同时依托金莲川幕府文化产业园 的基础条件，设立金莲川幕府文化传媒有限公司及旗下的草原艺术团。依托草原现有的 各类文化资源，把草原文化、蒙元文化推向国内外。广泛和国内国际文化界领域开展互 动合作，搭建草原文化产业的大平台，为经济发展创造基础条件。还能建设成蒙元文化 特色的影视平台，为影视作品提供拍摄基地，合作影视作品等。
(5)、金莲川幕府文化广场:建筑面积 10000 平方米。
(6)、牧民之家休闲度假区:建筑面积 26000 平方米。打造蒙式院落区域和农家小 院，主要用于家庭式、长期居住的客人。如租住一个月、一季度、一年等。同时每个院 内都留有土地，供居住者自己种地。
(7)、新农村四合院:建筑面积 2300 平方米。规划建设 60 套供游客体验草原原生 态的农牧民新生活。内设多功能会议室、党员活动室等。同时可作为书画院的写生基 地、企业培训基地等。内设餐厅，雅间，可同时接待游客 80 人左右。
(8)、建停车场 80000 平方米。
(9)、农牧观光采摘园。
在现已建好的 2000 多平方米的牛羊棚圈和 3 座温室大棚的基础上，再规划建设现 代化温室大型蔬菜大棚 2800 平方米，室外种植采摘园 60 亩。自己养羊 1000 只左右， 养牛 100 头，养鸡、鸭、兔等小动物，一方面满足整个园区所有食品、果蔬自给自足， 让游客在本园区内，吃的全部是无公害绿色食品。另一方面可让游客亲自体验、观赏畜 牧养殖和体验采摘果蔬的乐趣。同时还可利用自助工具现场烹饪，品尝无污染纯天然， 从田间到餐桌零距离绿色生态美食。
(10)、原始草原观赏区。
金莲川幕府民族文化产业园公路东有 2200 亩典型草原和草甸草原。闪电河水由南 向北经流而过。草场内长有多种中草药材。此片草原水草肥美，草绿花红，莺歌燕舞，
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是个可以深入草原，领略真正原始草原风光的绝佳胜地。目前已规划设计修建一条单行 线的环形道路，再在闪电河两岸修建木质人行栈道。这样可以既不破坏原生态草场，又 方便游客乘坐观光车游览，还为秋后打草创造便利。既满足了现代人对于原始草原生活 的向往，又可以保护草原植被生长。该区规划建设;
(11)、低空飞行体验区
与飞行公司合作，引进直升飞机、微型固定翼飞机，热气球体验项目。让游客从空 中领略金莲川幕府民族文化产业园的整体风貌和草原风光，体验飞行魅力，感受草原的 辽阔。该区规划建设;游客服务站 160 平方米。飞机库 1800 平方米，指挥塔 1 座。
(12)、高山游乐观景区。该区建设;
元都敖包:48M。根据历史上蒙元文化修建，是人民大众团结和睦的见证，也是蒙 古族人民定亲、结盟、发誓、鼓舞进步的地方。是举行祭祀、祈福等活动的地方。
太后泉:相传萧太后在金莲川草原，即现在的乌兰沟山找到了这口泉水，之后为忽 必烈建设金莲川幕府及当地的农牧民提供了生命之源。民间为了纪念萧太后的功德起名 “太后泉”。为纪念萧太后，修建生态泉水“太后泉”修心养身。
土地庙:20 平米 小长城:10.6 公里。 旅游小火车:10.6 公里。 高山瞭望塔:高度 30 米。 (13)、藏传佛教文化区。
藏传佛教最早传入蒙古，是在元世祖忽必烈时期，此项目和当地佛事机构合作，在 西北高山下修复元朝皇家寺院开平寺，共同开发金莲川幕府佛教文化特色旅游，弘扬藏 传佛教在草原的传承，打造草原上的佛教文化圣地。开平寺建筑面积约 9600 平方米。
(14)、内蒙古红领巾服务基地。
内蒙古红领巾服务基地规划占地面积 500 亩，其中一期工程占地面积 250 亩，建筑 面积 33000 平方米。
与团中央红领巾服务中心合作。规划创建内蒙古红领巾服务基地。可同时接待 2000 人左右住宿、就餐及活动。认真落实习近平同志为核心的党中央关于对青少年工作的一 系列重要指示精神，更好的服务于红领巾的校外培养和教育活动，促进青少年的健康成 长。
建设3栋3层基地宿舍楼
建设 2 个自助餐厅:600 平方米
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“全国候鸟式康养文旅农牧产业(正蓝旗)示范基地”项目
体育广场、主席台和那达慕大会共享，占地面积 30 万平方米，建筑面积 3000 平方 米。
规划配套红领巾电视台、小记者站、编辑体验室 310 平方米。
教师标准房间 10 间。歌舞体验厅，书画室、教练室、国防教育科技馆各 1 间，全 部建筑面积 8600 平方米。
医务室、体能训练馆、农牧科技体验室、红色革命展览馆各 1 间，全部建筑面积 6600 平方米。
3、现代化农牧产业基地。建标准化棚圈 200000 平方米，饲草储存库 30000 平方米。 牛羊存栏 50000 头只。
4、项目区的基础建设:
(1)修项目区道路 58 公里。
(2)供水深井 8 眼。
(3)排污工程 21 公里。垃圾处理场建筑面积 6000 平方米。 (4)消防工程。
(5)项目区应急自助发电设施设备。 (6)项目区互联网覆盖工程及网站建设工程等设备设施。 (7)项目区游客服务大数据项目管理数字媒体设备设施。 (8)酒店配套的相关设备设施。 (9)自动化办公、科技教学等设备设施。 (10)项目区交通设备设施。 (11)民族文化演艺等设备设施。
(四)、正蓝旗旅游业发展现状
正蓝旗幅员辽阔、旅游资源丰富，其自然景观类型多样、历史文化悠久、民族风情 浓郁，自然资源和人文资源尚处于自然及分散状态，未能有计划的进行保护和开发，缺 少精品景点。旅游宣传促销未能有计划的开展，旅游形象不明确，不能充分发挥其知名 度效应，无法吸引多种类型的客源市场。
正蓝旗旅游业起步晚，旅游产业体系还没有形成，主要是粗放式经营、自发性发展， 以观光旅游为主。相对现代旅游产业而言，项目区几乎还是一片未经开垦的处女地，目 前仅开发建设了“云滚洞度假山庄”，相应建设了一些旅游设施，但仍处于开发的初级 阶段。其它景区基础设施十分薄弱，无法满足各层次旅游者的需求。
二、项目区概况
正蓝旗位于内蒙古中部，锡林郭勒盟草原东南边缘。地理坐标东经 115°00′- 116°42′，北纬 41°56′-43°11′。东邻多伦县与赤峰市克什克腾旗，西接正镶白 旗，南连太仆寺旗、河北省沽源县，北靠锡林浩特市、阿巴嘎旗和苏尼特左旗。南北直 线长约 138 公里，东西直线宽约 122 公里，全旗总面积 10182 平方公里。距首都北京直 线距离 260 公里，是距离北京最近的草原牧区。辖 4 个苏木，3 个镇，2 个农牧场，127 个行政嘎查村(社区、分场)，总人口 8.3 万人，其中蒙古族占 35%，是一个以蒙古族为 主体的多民族聚集地区。正蓝旗是蒙元文化发祥地、察哈尔民俗典型代表地区、中国蒙 古语标准音示范基地和“察干伊德文化之乡”，也是蒙古现代文学奠基人纳·赛音朝克 图的家乡。世界文化遗产之一元上都遗址坐落于境内。
正蓝旗地处阴山山脉北麓东端，由低山丘陵和浑善达克沙地两大地貌构成，地势总 的特点是东高西低，海拨高度1200-1600米。最高峰为乌和尔沁敖包，海拨1673.9米。 北部地处浑善达克沙地中段腹地，系沙地草原，占全旗总面积的 66%;南部为低山丘陵， 是燕山北缘的低山丘陵与大兴安岭南缘的低山丘陵交汇地带，系草甸草原，占全旗总面 积的 34%。
正蓝旗属中温带大陆性季风气候。全旗平均日照数为 2947-3127 小时之间，全年 平均降水量 365 毫米，蒸发量为 1925.5 毫米。最高温度为 35.9°C，最低温度零下 36.6°C。 冬季寒冷漫长，春季多风少雨，夏季温热短促，秋季凉爽湿润，气温变化剧烈、温差大， 日照时间长，光能充沛，降雨季节分布不均，年平均风速 4.5 米/秒，无霜期 110 天， 冬季平均积雪期 180 天左右，最大积雪厚度 20 厘米。
正蓝旗地下水资源总量32669.5万立方米，可开采量7731.8万立方米，矿化度0.5
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“全国候鸟式康养文旅农牧产业(正蓝旗)示范基地”项目
-1 克/升。全旗植物共 708 种，其中，野生种植植物 635 种，引进栽培植物 73 种，北 部沙地分布有柳灌丛、沙蒿、木草植被，一般由柴桦、灌柳、叉分蓼、唐松草、沙芦草、 沙蒿、小叶锦鸡儿组成植物群落。南部低山丘陵区，山体阴坡为岛状灌木林，主要植物 有虎榛子、草本有贝加尔针茅、线叶菊、羊草、杂类草等。境内野生动植物种类繁多， 有已列入国家和地区重点保护的马鹿、狍子、天鹅、野猪等珍禽、稀有动物 20 余种; 全旗共有植物类种 576 种，其中名贵中草药材甘草、麻黄、黄芪等 200 余种。
正蓝旗境内 207 国道、308 省道、呼海大通道纵横交错，过境集通铁路形成正蓝旗 至锦州港、锡多铁路形成正蓝旗至天津港和曹妃甸共三条通疆达海的通道，为融入环渤 海经济圈、振兴东北老工业基地和呼包鄂经济圈提供了便利条件。上都支线机场前期筹 备工作进展顺利，有望近年内形成完善的立体交通网络格局。
